FOLLEGA – In 2014 is het bestemmingsplan ‘Waterpark Follega’ vastgesteld. Daarin stond dat er 20 woonarken gebouwd mochten worden. In het plangebied ligt echter een waterleiding van Vitens. Dit bedrijf is met nieuwe eisen gekomen ten aanzien van werkzaamheden boven de waterleiding waardoor de interne ontsluiting en het parkeerterrein veel duurder uitvallen. Hierdoor is het plan volgens initiatiefnemer, Duijvestijn Holding BV, niet meer economisch uitvoerbaar. Daarom is in opdracht van initiatiefnemer een nieuw plan gemaakt dat uitgaat van verplaatsing van de interne ontsluiting en het parkeerterrein. Hierdoor ontstaat een kleiner park met 16 recreatie-arken; daarbij wil initiatiefnemer 4 grondgebonden recreatieve woningen realiseren. Hiervoor is een nieuw bestemmingsplan nodig.
–
B&W stelt nu dat het voorontwerpplan inhoudelijk voldoende is uitgewerkt om de fase van de inspraak en het wettelijk voorgeschreven overleg in te gaan. Ook vinden B&W dat het plan uitvoerbaar is. Voor het plan zijn omgevingsaspecten milieuzonering, geluid, water, bodem, archeologie en cultuurhistorie, ecologie, externe veiligheid, luchtkwaliteit, en kabels en leidingen onderzocht. Er zijn vanuit de oogpunten geen belemmeringen te verwachten. Verder is het plan economisch uitvoerbaar te achten en is het stedenbouwkundig aanvaardbaar. Wel vindt de gemeente dat het plan de inspraak in moet door het eerst als voorontwerp te presenteren. Op deze wijze kan in een vroegtijdig stadium worden nagegaan hoe het plan door de belanghebbenden wordt ontvangen en kan het plan waar nodig nog worden bijgesteld voordat het de formele procedure ingaat. Belangrijk is verder dat de arken en recreatiewoningen gasloos worden gebouwd.
05
mrt
mrt
