LEMMER – Het plan van een supermarkt aan het Bantegaplein moet opnieuw de proceduremolen door. Het plan voor een grotere supermarkt en groter magazijn omvat meer vierkante meter dan in het oorspronkelijke plan. Ook zijn er te weinig parkeerplaatsen volgens de norm. Dit moeten er 12 meer zijn dan gerealiseerd worden, maar B&W kunnen leven met dit aantal.
In het nieuwe plan wordt het gevraagde winkelvloeroppervlak 1725 m². Dit was eerst 1548 m².
Ook de inrichting van de buitenruimte met parkeerplaatsen, het groen en een deel van de kelder met magazijn valt niet onder de geldende bestemming. Voor het hele plan moet daarom opnieuw een lange procedure gevolgd worden (wabo).
Nieuwe plan
Het nieuwe plan voldoet echter niet aan het bestemmingsplan en ook niet aan de gestelde parkeernormen. In 2018 hebben B&W wel gezegd dat ze in principe positief staan ten opzichte van het veranderde plan. Maar om aan het plan medewerking te kunnen verlenen moet een uitgebreide (Wabo) procedure worden doorlopen. B&W wil de procedure opstarten en een ontwerpverklaring van geen bedenkingen aanvragen bij de gemeenteraad. Daarna wordt het plan ter inzage gelegd en kunnen mensen bezwaar maken.
B&W zien voordelen
De aanvullende kwantitatieve (negatieve) effecten op bestaand winkel-/ supermarktaanbod in Lemmer zullen volgens B&W beperkt zijn en marginaal in verhouding tot de effecten die de toevoeging van de supermarkt überhaupt teweeg zal brengen. Die effecten zijn volgens hen afgewogen bij de vaststelling van het bestemmingsplan Bantegaplein. B&W zien alleen voordelen: verduurzaming van de locatie als supermarktlocatie, versterking van de supermarkt als trekker voor het noordelijke deel van het centrum van Lemmer en daarmee versterking van het ondernemersklimaat aldaar, minder geluidsoverlast en een betere stedenbouwkundig inpassing (met name aan de Schoolstraat).
Ter inzage
De gemeenteraad is nu aan zet en moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Als die niet wordt gegeven, moet de omgevingsvergunning ook worden geweigerd. Als die verklaring wel wordt gegeven, kan de procedure tot vergunningverlening worden voortgezet. Na een positief oordeel van de gemeenteraad kan de vergunningprocedure worden voortgezet. Dit houdt in dat het ontwerpbesluit inclusief de ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor een termijn van zes weken ter inzage wordt gelegd. Een ieder kan dan zijn of haar zienswijze indienen tegen het plan.
Bekendmaking
De (ontwerp)vvgb maakt deel uit van de ontwerp-omgevingsvergunning. De stukken liggen in de uitgebreide voorbereidingsprocedure dan ook tegelijkertijd ter inzage voor zes weken. Zowel tegen de ontwerp-omgevingsvergunning als de (ontwerp)vvgb kan een zienswijze mondeling of schriftelijk door een ieder worden ingediend. Na besluitvorming door de raad over de vvgb kunnen de stukken ter inzage worden gelegd. De ter inzage legging wordt bekend gemaakt in de Staatscourant en via het Gemeenteblad.
