LEMMER – De eigenaren van de Jachthaven Binnen in Lemmer mogen verder met het maken van plannen voor een recreatiepark aan de Plattedijk. Het plan is om het gebied her in te richten en er waarschijnlijk 10 vakantiewoningen en 64 vakantieappartementen neer te zetten en te laten verhuren door de Dormio Groep. De jachthaven blijft overigens ook gewoon bestaan. De gemeenteraad ging 18 december unaniem akkoord met de herinrichting van het gebied zodat de ondernemers verder kunnen met het hele ontwikkelingsproces.
Woningen die passen bij Lemmer
Hanneke Boersma en Egbert Bosma, sinds 2011 eigenaren van de Binnenjachthaven zijn al een dikke 5 jaar bezig met het plan. Met Dormio zijn ze nu 4 jaar onderweg. “Omdat we zelf wel eens een huisje huurden en vonden dat de Dormio groep woningen bouwt die bij de omgeving passen. Het idee voor Lemmer is een soort havenkom.”
Communicatie
Nadat ze het communicatietraject in eerste instantie niet helemaal handig hadden aangepakt zoals ze zelf zeggen, zijn ze later heel serieus aan de slag gegaan om met iedereen in contact te treden. Er werd een communicatiebureau in de arm genomen en met onder andere koffiekanrondes werden omwonenden gepolst over het initiatief. Tevens zijn er 2 avonden gehouden om iedereen te informeren. Uit die bijeenkomsten zijn diverse wensen gekomen die volgens hen ook zo veel mogelijk zijn doorgevoerd in het plan.
Er zijn verder geen recreatieparken in Lemmer
Omdat er steeds minder vraag is naar ligplaatsen door uiteenlopende oorzaken bedachten Hanneke en Egbert het plan voor een recreatiepark. “Mede om de jachthaven hier te laten blijven bestaan trouwens. Maar ook omdat hier niet een dergelijk park is in Lemmer. ” De recreatieparken die er waren zoals het Brekkense Wiel zijn tegenwoordig voor het grootste deel permanent bewoond bijvoorbeeld. Dat geldt ook voor andere parken die wel voor recreatie waren opgezet, maar in de loop der jaren zijn bestemd voor permanente bewoning.
BIZ is positief
Het plan is om de grond te verkopen aan de Dormio Groep. De woningen die in het recreatiecomplex komen, worden vervolgens verkocht aan investeerders en dan verhuurd aan recreanten. Hanneke en Egbert gaan het park beheren. Maar ook de haven en het toiletgebouw blijven zij bestieren. Bij het park komen verder geen voorzieningen als een zwembad of horeca, omdat Lemmer daar zelf genoeg van heeft. Een mooie opsteker voor de ondernemers in het gebied vinden ze. Ook de BIZ heeft zich positief uitgesproken over het plan.
Variant 2
Volgens de eigenaren van de binnenhaven zal het in het meest positieve scenario zeker nog wel 3 jaar duren voordat de eerste schop de grond in kan voor het park. Het plan is overigens al meerdere malen aangepast en de voorkeur gaat nu uit naar variant 2, die te zien is op de tekening.
Geen rustzoekers en op voorhand ingelicht over activiteiten
Bezwaren van omwonenden zullen in trajecten die nog volgen, beoordeeld worden. Zo is vooral watersportvereniging De Zevenwolden bang dat ze beperkt wordt in haar activiteiten. Ze kunnen daar verder wel uit de voeten met het plan zelf voor een park, maar vrezen dat het (nog) moeilijk(er) wordt om een vergunning te krijgen voor bepaalde activiteiten zoals het jaarlijkse kampioenschap sloeproeien.
De Dormio groep zegt daarover dat haar klanten geen rustzoekers zijn en gasten op voorhand worden ingelicht over festiviteiten in de buurt. Ze denkt daarmee de bezwaren van de watersportvereniging weg te nemen. In het verdere vergunningentraject moet echter duidelijk worden of dat voldoende is. De raadsleden van gemeente De Fryske Marren adviseerden wel dat watersportvereniging en de andere omwonenden die bezwaren zien in gesprek blijven met elkaar. Als de plannen verder zijn uitgewerkt wil de gemeenteraad ze terugzien en ze opnieuw beoordelen.
Op voorhand geen aanleiding om aan te nemen dat er beperkingen ontstaan
Raadsleden hadden tijdens de vergadering begrip voor zowel de initiatiefnemers als voor de bezwaarmakers. Wethouder van Hes gaf aan dat nog uitgezocht moet worden welke impact een dergelijk park mogelijk kan hebben op de activiteiten van de Watersportvereniging. “Uit de procedure moet dan blijken of het de Watersportvereniging niet op slot zet,” zo zei hij. “Hoewel een recreatiewoning bij wet niet aangewezen is als ‘geluidsgevoelig’ gebouw, moet er wel rekening gehouden worden met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. In voorkomende gevallen is het in principe zo dat gemotiveerd dient worden waarom activiteiten naast elkaar kunnen bestaan. Dit wordt pas later in het proces onderzocht/onderbouwd. Op voorhand wordt geen aanleiding gezien om aan te nemen dat er beperkingen ontstaan of opgelegd dienen te worden.” Garanties vooraf waren dus niet te geven door de wethouder.
Speciale website over de plannen
Er is een speciale pagina ontwikkeld voor de nieuwe herinrichting waarin de plannen wat meer uit de doeken worden gedaan. Die is hier te vinden https://herontwikkeling.lemmerbinnen.nl/
