LEMMER – Aan het Leeg nr. 6 mag in principe een woning worden gebouwd. Dit heeft B&W besloten. De eigenaar van Schans 46 wil het gebouw op zijn achtererf verbouwen tot huis. Nu is dat nog een garage en berging.
Voordat B&W akkoord willen gaan moeten er nog wel 2 onderzoeken worden gedaan. De initiatiefnemer wil alleen wel zekerheid van de gemeente dat als hij kosten maakt voor die onderzoeken en die goed uitvallen, er ook medewerking wordt verleend aan de bouw.
De onderzoeken waar het om gaat zijn een bodemonderzoek en een akoestisch onderzoek. Beide zijn nodig om te kunnen verantwoorden dat er een goed woon- en leefklimaat ontstaat.
–
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan is Bestemmingsplan Lemmer Centrum. Op de berging rust nu een bedrijfsbestemming. Daarom is het plan dus in strijd met het bestemmingsplan. Medewerking kan daarom alleen worden verleend via de uitgebreide procedure of via een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan.
B&W wil nu aan de initiatiefnemer de zekerheid geven dat ze in principe akkoord is als er aan de voorwaarden wordt voldaan. Het initiatief is inmiddels beoordeeld door het intaketeam woningen. Hieruit is gekomen dat de toevoeging van de woning geen probleem vormt. Dit omdat het om inbreiding gaat binnen de bebouwde kom.
Verder wordt voldaan aan het parkeerbeleid. Daarvoor heeft de aanvrager de begane grond ingeleverd voor een garage. Daar komt bij dat ook voor het Leeg 5 toestemming is gegeven voor bewoning.
Burgemeester en wethouders vinden dat dit dan mooi op elkaar aansluit. Daar komt bij dat de bedrijfsfunctie ook niet meer wordt gebruikt. De plek wordt gebruikt als garage en opslag. Ook is de verwachting niet dat de plek snel wel weer zal worden gebruikt als bedrijf.
Welstandscommissie Hûs en Hiem is verder ook tevreden met het plan. Ook heeft de initiatiefnemer de bouwhoogte aangepast naar 8 meter, na overleg met de buren. Zij vonden namelijk dat in het oorspronkelijke plan geen zonlicht meer overbleef. De initiatiefnemer moet nu dan nog wel de benodigde onderzoeken uitvoeren. Als die positief zijn, kan de uitgebreide of bestemmingsplanprocedure worden gestart.
